Viel Gemeinschaft mit pers\u00f6nlichem R\u00fcckzugsraum und geringem Fl\u00e4chenverbrauch, das war von Anfang an unser Ziel. Genauso wie als Gruppe wirklich zusammenzuwachsen, uns gegenseitig im Alltag und besonderen Lebenslagen zu unterst\u00fctzen und zu bereichern. Kinder sollen mit Bezugspersonen au\u00dferhalb der Kleinfamilie aufwachsen, und politisches Engagement soll durch das Zusammenwirken mit der Gruppe und nach au\u00dfen best\u00e4rkt werden. Mehrgenerationalit\u00e4t soll gelebt werden (und wird es auch jetzt schon), ebenso ein nachhaltiger und bewusster Umgang mit Ressourcen. Wir m\u00f6chten mit der Allmende zeigen, wie zukunftsf\u00e4higes Wohnen funktionieren kann, m\u00f6chten Antworten auf verschiedene dr\u00e4ngende Probleme wie die Klimakrise, Vereinsamung, fehlendes Miteinander verschiedener gesellschaftlicher und kultureller Gruppen und Mietwucher geben.<\/p>\n
Unser Konzept sieht einen Mix aus verschiedenen Gemeinschaftsr\u00e4umen vor, die Wohnfunktionen abdecken, die nicht jede*r in der privaten Wohnung braucht. Diese beinhalten einen gro\u00dfen Gemeinschaftsraum mit K\u00fcche und Esszimmer, einen ruhigen Gemeinschaftsraum, einen Bewegungs- und Veranstaltungsraum sowie gemeinschaftlich genutzte G\u00e4ste- und Arbeitszimmer. Wannenb\u00e4der wird es pro Stockwerk geben, eines davon rollstuhlgerecht. In den Wohnungen werden fl\u00e4chensparende, barrierefreie Duschb\u00e4der eingebaut.
\nUnsere Gemeinschaftsfl\u00e4chen f\u00fchren nicht dazu, dass wir mehr Fl\u00e4che \u201everbrauchen\u201c. Jede Wohnung \u2013 egal ob sozial gef\u00f6rdert oder nicht \u2013 entspricht von der Gr\u00f6\u00dfe dem Sozialwohnungsstandard. Von dieser Gr\u00f6\u00dfe haben wir noch einmal knapp 20 Prozent der Wohnfl\u00e4che abgezogen; diese \u201eflie\u00dfen\u201c in die Gemeinschaftsr\u00e4ume. Beim individuellen Fl\u00e4chenverbrauch liegen wir knapp unter 30 qm pro Person. Im Vergleich dazu lag die durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfl\u00e4che in Deutschland im Jahr 2020 bei \u00fcber 47 qm, Tendenz steigend.
\nUnsere Wohnungen umfassen neben Ein- bis F\u00fcnf-Zimmer-Wohnungen auch WGs und Wohneinheiten, die zu \u201eClustern\u201c zusammengefasst sind (eigenes Bad, gemeinsamer Wohn-Ess-Bereich). So werden kleinere Gemeinschaften von Ein- bis Zweipersonenhaushalten m\u00f6glich. Die gemeinschaftliche Gro\u00dfk\u00fcche und ein gro\u00dfer Gemeinschaftsraum, in dem die ganze Gruppe gemeinsam Platz hat, sollen mehrmals pro Woche alle \u201ean einen Tisch\u201c zusammenf\u00fchren.<\/p>\n
Die Allmende wird ein Holzbau mit Energieeffizienzstandard KfW 40 Plus. Unseren Energiebedarf werden wir komplett aus regenerativen Energien decken. Viele Dinge des t\u00e4glichen Lebens \u2013 Fahrzeuge, Wohnraum, Werkzeuge, Haushaltsgegenst\u00e4nde \u2013 werden wir gemeinschaftlich nutzen. Unser Mobilit\u00e4tskonzept sieht die weitgehende Verlagerung des Individualverkehrs vom Auto auf Fahrr\u00e4der und den \u00d6PNV vor. Weiterhin planen wir eine foodcoop, in der gemeinschaftlich regional und saisonal sowie \u00f6kologisch und fair produzierte Lebensmittel verpackungsarm bezogen werden.
\nUnser Wohnungstauschkonzept sieht vor, dass Menschen die Wohnung wechseln, wenn sich ihr Bedarf ver\u00e4ndert, z. B. nach dem Auszug von Kindern. So bleiben der Wohnraum f\u00fcr viele Menschen und die Mehrgenerationalit\u00e4t des Projekts erhalten.<\/p>\n
Gut 60 Prozent der Wohnfl\u00e4che werden sozialer Wohnungsbau sein, sind also insbesondere f\u00fcr soziale Gruppen vorgesehen, die ihren Wohnungsbedarf schwer am freien Wohnungsmarkt decken k\u00f6nnen. Vier Wohnungen werden f\u00fcr Menschen vorbehalten, die auf einer Wohnungssuchenden-Liste der Gemeinde stehen; dies sind meist Menschen mit Fluchterfahrung. Das gesamte Haus wird barrierefrei gebaut, au\u00dferdem gibt es einzelne rollstuhlgerechte Wohnungen.<\/p>\n
Wir stehen in den Startl\u00f6chern, um mit dem Bau der Allmende zu beginnen. Ende 2021 hatten wir die n\u00f6tigen Direktkredite zusammen, um das Grundst\u00fcck am Waldfriedhof in Gundelfingen zu kaufen. Wir sammeln weiterhin Direktkredite f\u00fcr den Bau, sowohl live auf M\u00e4rkten und Veranstaltungen als auch \u00fcber eine regelm\u00e4\u00dfig stattfindende Online-Info-Veranstaltung.
\nAls Gruppe gibt es uns seit \u00fcber f\u00fcnf Jahren. Seither w\u00e4chst die Gruppe best\u00e4ndig, aktuell z\u00e4hlt sie 26 Erwachsene und 15 Kinder. \u00dcber 70 Menschen sollen Platz in der Allmende finden.<\/p>\n
Wir organisieren uns in der Allmende in Arbeitsgruppen \u2013 z. B. f\u00fcr Bau, Finanzen, Formales, \u00d6ffentlichkeit, Interne Kommunikation und Soziales. Entscheidungen werden gemeinsam getroffen. Daf\u00fcr nutzen wir verschiedene Werkzeuge (z. B. digitale Konsensierungstools, Entscheidungsvorlagen), um bei wachsender Gruppengr\u00f6\u00dfe effektiv und gleichberechtigt arbeiten zu k\u00f6nnen. Es war uns von Anfang an sehr wichtig, dass wir trotz der vielen Arbeit unsere Gruppenprozesse st\u00e4rken. So haben wir neben dem w\u00f6chentlichen Plenum einmal im Monat ein Sozialplenum, in dem Konflikte, (potenzielle) Streitpunkte und schwierige Themen Geh\u00f6r finden \u2013 oder wir gemeinsam an unserer Vision arbeiten. Au\u00dferdem treffen wir uns einmal im Monat zu einem Freizeittreffen. Wir haben eine externe Supervisorin, die unseren Gruppenprozess alle paar Monate begleitet.<\/p>\n
<\/p>\n